Kategoryzacja obiektów noclegowych - apartamenty

Apartament alternatywą dla hotelu

Obecnie turyści poszukują warunków przypominających domowe, stąd tak duża popularność apartamentów na wynajem. To rozwiązanie daje swobodę, a oferowane przez właścicieli warunki są nawet lepsze od hotelowych. Wybierają je naprawdę różne grupy: rodziny z dziećmi, biznesmeni podczas podróży służbowej czy młodzi podróżnicy.

Apartamenty są to po prostu mieszkania, które zostały przeznaczone do wynajmu krótkoterminowego. Wyróżniają się wysokim standardem i jakością usług, często obejmujących możliwość korzystania z pomieszczeń wspólnych apartamentowców, co jest dużą gratką dla wypoczywających tam turystów. Oprócz tego zapewniają prywatność, wygodę, a ich ceny są bardzo konkurencyjne.

Kwestie praktyczne

Branża turystyczna rozwija się bardzo dynamiczne, za czym nie nadążają przepisy. Apartamenty na wynajem krótkoterminowy nie są włączone do katalogu obiektów hotelarskich, stąd brak też regulacji dotyczących metrażu czy podstawowego wyposażenia. Resort turystyki planuje to zmienić, zapowiadając szereg zmian, jak chociażby włączenie ich do katalogu oraz obowiązek rejestracji.

Jakich formalności należy dopilnować przy wynajmowaniu apartamentów?

• Podpisanie z najemcą umowy najmu – powinna określać ile dni będzie obejmował pobyt oraz określać kwestie praktyczne.

• Zarejestrowanie firmy – w przypadku, gdy najem prowadzony jest na szeroką skalę, w sposób ciągły, wpisuje się to w definicję działalności gospodarczej.

• Opłacanie podatku – właściciel apartamentu ma kilka możliwości opodatkowana, może opłacać podatek dochodowy lub w formie karty podatkowej.

Chcesz wiedzieć więcej o praktycznych aspektach wynajmowania apartamentu? Wejdź i zobacz: Wynajmujesz mieszkanie? Koniecznie przeczytaj!

Jak przygotować apartament do wynajmu?

Apartamenty cieszą się tak dużą popularnością wśród turystów, gdyż umożliwiają im wypoczynek w domowych warunkach. Swobodny dostęp do kuchni to jeden z aspektów, dzięki którym czujemy się w jakimś miejscu po prostu dobrze. Dlatego warto zadbać, by to najważniejsze pomieszczenie w domu także w apartamencie do wynajęcia było odpowiednio wyposażone. Powinny się tam znaleźć podstawowe sprzęty AGD (lodówka, kuchenka gazowa / elektryczna, mikrofalówka), warto pomyśleć o ekspresie do kawy oraz zmywarce. Oprócz tego konieczne są naczynia kuchenne i zastawa a także miejsce, w którym można usiąść i zjeść posiłek.

Kolejne ważne miejsce to salon, w którym turyści będą wspólnie spędzać czas. Co może się tam znaleźć? Telewizor, biblioteczka, kącik z zabawkami dla dzieci oraz gry planszowe dla różnych grup wiekowych – to tylko kilka możliwości umilenia czasu swoim gościom. Nie zapominajmy o łazience, gdzie poza sanitariatami i prysznicem mile widziane są sprzęty ułatwiające codzienne życie. Turyści doceniają zwłaszcza obecność pralki oraz suszarki do włosów, ale warto też zostawić zapas papieru toaletowego oraz ręczników

Apartamenty zazwyczaj zlokalizowane są w centrach miast, dlatego warto zadbać o zmotoryzowanych. Jeśli do mieszkania nie jest przypisane miejsce parkingowe właściciel może poinformować gości o pobliskich parkingach – oszczędzi im to stresujących poszukiwań.

fot. Arek Socha / Pixabay.com CC0