Orle Gniazdo (obiekt 230928)

UMOWA NAJMU DOMU

ORLE GNIAZDO w Rędzinach

zawarta w dniu .................................. w Polkowicach pomiędzy Mirosławą Kręcichwost zamieszkałą w 59-100 Polkowicach przy ul. Lipowej 6 legitymującą się dowodem osobistym serii ..... nr ........... zwaną dalej Wynajmującą, a Panem/Panią ........................................................................................ zamieszkałym w ...................................................................... przy ul. ................................................................. legitymującym się dowodem osobistym (paszportem) serii ....... nr ............................, zwanym dalej Najemcą.

§ 1.

Wynajmujący zobowiązuje się do wynajęcia Najemcy domu znajdującego się w Rędzinach nr 70, 58-400 Kamienna Góra woj. dolnośląskie na okres od dnia …………………….…… godz. 14.00 do dnia ………….…………godz. 11.00, to jest ……. dni.

§ 2.

Wynajmujący zobowiązuje się do oddania w najem, w terminie określonym w § 1, domku dla maksymalnej liczby ośmiu (8) osób, a Najemca do terminowego odbioru określonego w § 1 jako pierwszy dzień pobytu oraz zwrotu w terminie określonym w §1 jako ostatni dzień pobytu, a także do uiszczenia opłaty za wynajem oraz wpłacenie kaucji gwarancyjnej.

Przekazanie i odbiór domku oraz nadzór nad realizacją warunków umowy, w imieniu Wynajmującego, sprawował będzie Pan/Pani Paweł Kręcichwost.

§ 3.

Kwota całkowita wynajmu wynosi ………………... za cały pobyt. Najemca, tytułem zadatku, uiści na konto bankowe podane przez Wynajmującego kwotę w wysokości 30% całkowitej kwoty wynajmu, to jest …………….

Reszta kwoty należnej za okres najmu to jest ……………….. będzie uiszczona w całości najpóźniej w chwili objęcia domku przez Najemcę. Numer konta 24 1090 2109 0000 0001 4852 6202

§ 4.

Najemca zobowiązany jest używać domku zgodnie z jego właściwościami i przeznaczeniem. Najemca nie może dokonywać zmiany wystroju wnętrza. Stan techniczny urządzeń i wyposażenia oraz estetyka pomieszczeń domku i jego otoczenia, nie mogą być, w dniu odbioru przez Wynajmującego, w stanie pogorszonym w stosunku do stanu w jakim był domek przekazany Najemcy.

§ 5.

Najemca nie może, użyczać albo oddawać domku w podnajem innym osobom. Większa liczba osób niż określona w § 2 może być w domku wyłącznie za zgodą Wynajmującego, po uzgodnieniu warunków określonych w § 3.

§ 6.

Palenie tytoniu może się odbywać wyłącznie poza pomieszczeniami domku. Przestrzeganie przepisów przeciwpożarowych, dbanie o porządek wewnątrz i na zewnątrz domku, podczas całego okresu trwania wynajmu, należy do Najemcy. Ewentualne skutki nieprzestrzegania przepisów przeciwpożarowych obciążają w całości Najemcę. Za przestrzeganie zasad porządku publicznego i współżycia sąsiedzkiego odpowiedzialny jest Najemca. Organizowanie głośnych imprez, a także spotkań towarzyskich z osobami z zewnątrz (nie zamieszkałymi w domku na warunkach zawartych w umowie) jest niedopuszczalne.

§ 7.

Najemca, w chwili odbioru domku, jest zobowiązany do wpłaty kaucji gwarancyjnej w wysokości 500 zł.

§ 8.

Kaucja gwarancyjna podlega zwrotowi Najemcy niezwłocznie po oddaniu domku, w części nie wykorzystanej na pokrycie ewentualnych szkód w domku i jego wyposażeniu powstałych w trakcie wynajmu, zwłaszcza uchybieniom treści § § 4, 5, 6, (w tym palenie tytoniu wewnątrz domku). Jeżeli kaucja gwarancyjna nie rekompensuje powstałej szkody, Najemca zobowiązuje się do pokrycia szkody w pełnym wymiarze kosztów jej usunięcia, w dniu zwrotu domku.

§ 9.

Niniejsza umowa dochodzi do skutku pod warunkiem otrzymania przez Wynajmującego kwoty zadatku w wysokości określonej w § 3 oraz dokładnie wypełnionego i podpisanego egzemplarza umowy.

§ 10.

Najemca ma prawo odstąpić od umowy najmu domku nie później niż 14 dni przed ustalonym w rezerwacji terminem przyjazdu, kwota zadatku zostanie w takiej sytuacji zwrócona Najemcy w terminie 14 dni od daty odstąpienia. Po terminie określonym w zdaniu pierwszym Najemcy nie przysługuje prawo odstąpienia od umowy najmu z przyczyn leżących po jego stronie. Wynajmujący ma prawo odstąpić od umowy najmu z winy Najemcy, zatrzymując wpłacony zadatek. Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do żądania zwrotu wpłaconej opłaty za najem w jakiejkolwiek części, jeżeli nie będzie korzystał z domku letniskowego w ustalonym terminie lub korzystał będzie w krótszym okresie. Wynajmujący ma prawo odstąpić od umowy najmu domku w przypadku wystąpienia przeszkód technicznych lub zniszczeń uniemożliwiających wynajęcie domku. W takiej sytuacji zwróci Najemcy wpłacony zadatek w całości.

Rezygnacja z wynajmu (bez względu na przyczynę), lub nieodebranie przez Najemcę domku letniskowego w ciągu 24 godzin od terminu określonego w § 2, uważa się za odstąpienie Najemcy od niniejszej umowy.

Wpłacony zadatek w żadnym przypadku nie podlega zwrotowi.

§ 11.

Najemca musi poinformować Wynajmującego o chęci zabrania ze sobą do domku zwierząt domowych. Najemca ma obowiązek sprzątania nieczystości po swoich zwierzętach wewnątrz jak i na zewnątrz budynku.

§ 12.

W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.

§ 13.

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, z których po jednym otrzymuje każda ze stron.

         WYNAJMUJĄCY                                                                                      NAJEMCA

           (imię i nazwisko)                                                                                    (imię i nazwisko)

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ZACHOWAJ PORZĄDEK

Najemca zobowiązany jest do utrzymywania oraz zwrotu Domku w stanie zastanym, co obejmuje w szczególności pozostawienie umytych naczyń oraz sprzętów kuchennych i umieszczenie ich z powrotem w szafkach, opróżnienie lodówki z żywności i pozostawienie jej w nienagannym stanie, należy też umyć szybę kominkową jeżeli jest taka potrzeba.

Przed wyjazdem należy pozostawić porządek oraz wyrzucić śmieci do pojemników znajdujących się za domem.

Gospodarz nie prowadzi usług serwisu oraz sprzątania domku podczas pobytu, dlatego obowiązkiem osoby wynajmującej jest utrzymanie ogólnego porządku w wynajętym obiekcie i jego obrębie.

Najemca ma obowiązek sprzątania nieczystości po swoich zwierzętach wewnątrz jak i na zewnątrz budynku.

Nie dostosowanie się do powyższego zobowiązania skutkuje potrąceniem kwoty 150zł lub więcej z kaucji na poczet sprzątania.

Używanie drewna kominkowego do ogniska jest ZABRONIONE

Orle Gniazdo